大鹏新区城市更新工作驶入“快车道”

作者:www.9ill.com浏览次数:发布时间:2020-06-29 00:50
【内容提要】在博物馆式的大堂里感受源远流长客家文化,在渔港风情集市餐厅里品味新鲜生猛海鲜大餐,在落日余晖中眺望香港东平洲世界地质公园美景……大鹏半岛第一家多功能三

  “过去企业如果在城市更新过程中遇到问题,要逐级‘敲门’,请求政府部门协助解决。现在我们变‘被动’为‘主动’,项目工作组定期主动上门收集问题,从上到下协同推进解决。”在南澳大酒店城市更新推进中就填堵排洪渠问题,该局用地管理部部长于超表示:“这条排污渠涉及到水头沙片区的防洪排涝,按照通常建设时序,需完善相关管网工程建设后,方可填堵,影响该更新项目的开工建设,针对这一问题,区直相关部门会同办事处、社区与企业多次沟通协商,在充分论证的基础上,科学确定了城市更新项目开工建设中同步做好疏解工程的解决方案,该做法既防止了该片区内涝问题,又保证了项目快速推进,充分体现了三级联动更新工作机制的高效协作。”

  为了加速推进建设市委、市政府赋予新区的世界级滨海生态旅游度假区,抢抓“双区驱动”重大机遇,南澳大酒店城市更新项目今年进行了专规调整。该局行政许可科科长张统旭表示,6月23日项目专门召开了建筑设计方案专家评审会,高要求、高标准、高质量打造特色标杆酒店,酒店建筑设计要与南澳山、海、林、城充分融合,体现岭南特色、渔港风情,同时配合新区“全域旅游示范区”试验区建设,保证公共配套设施与区域开放,私密性与开放性相融合,成为滨海线上城市景观新亮点。

  要通过城市更新发挥后发优势,必须敢走新路,新区正探索建立城市更新项目推出机制,规范引导市场运作,打造阳光、廉洁工程,为城市更新工作提效。

  提速、提质与提效,三者并行不悖,有机统一。

  持续“强区放权”为新区城市更新注入新动力

  四十不惑,即将年满40的深圳经济特区在南海之滨创造了快速发展的城市奇迹。

  近年来,深圳大力推进强区放权改革,以城市更新为主要内容,将涉及城市更新工作事权进行梳理后,除因法律规定等原因确实无法下放的审批事项外,通过授权或委托的方式下放至区行使,无法下放的审批事项则利用绿色通道加快审批。

  自强权放权以来,新区城市更新规划策略研究成效初见,政策体系雏形初显,一是在《大鹏新区城市更新“十三五”规划(2016-2020)》和《大鹏新区城中村更新模式研究》的基础上,启动一批已列计划但未批规划的城市更新项目梳理研究工作;二是在市层面政策框架下对城市更新政策进行细化完善,已出台包括总体性规定《深圳市大鹏新区城市更新实施办法(试行)》在内的涉及城市更新领域政策12项;三是通过城市更新规划保障性住房11.96万平方米、约2300套,学校3所,幼儿园12座,创新性产业用房1.87万平方米,社区健康服务中心、公交站等各类配套设施面积9.12万平方米。

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